Estimation théorique
Rue Michel Debré,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Michel Debré,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 23 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 65 | 378 | 117000€ | 1800€ |
2021-06-15 | 29 | RUE LEON BOURGEOIS | 7 | 125 | 439 | 135000€ | 1080€ |
2020-12-17 | 2 | RUE LOUIS LOUCHEUR | 5 | 109 | 357 | 180000€ | 1651€ |
2021-10-01 | 32 | VIA D AUXELLES | 5 | 131 | 1490 | 200000€ | 1527€ |
2022-05-20 | 5 | RUE CHRIST SCHAD | 4 | 65 | 319 | 70000€ | 1077€ |
2022-10-27 | 20 | VIA D AUXELLES | 3 | 56 | 324 | 90000€ | 1607€ |
2019-08-28 | 6 | RUE EUGENE LUX | 3 | 62 | 339 | 112000€ | 1806€ |
2022-11-10 | 9 | RUE CHRIST SCHAD | 5 | 114 | 307 | 186000€ | 1632€ |
2021-09-29 | 14 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 92 | 594 | 180000€ | 1957€ |
2022-10-31 | 51 | VIA D AUXELLES | 6 | 88 | 315 | 180200€ | 2048€ |
2023-05-16 | 9 | RUE ALFRED BOUVIER | 4 | 58 | 464 | 102000€ | 1759€ |
2022-05-30 | 1 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 78 | 482 | 168000€ | 2154€ |
2020-06-10 | 1 | RUE DU DOCTEUR GRISEZ | 4 | 79 | 316 | 101000€ | 1278€ |
2021-05-04 | 14 | RUE GARTEISER | 4 | 83 | 396 | 142500€ | 1717€ |
2022-06-09 | 16 | RUE GARTEISER | 5 | 90 | 366 | 265500€ | 2950€ |
2019-12-20 | 47 | RUE GARTEISER | 5 | 107 | 346 | 57500€ | 537€ |
2022-03-04 | 13 | RUE ALFRED BOUVIER | 4 | 75 | 467 | 125000€ | 1667€ |
2021-09-13 | 1 | RUE GARTEISER | 5 | 100 | 403 | 190000€ | 1900€ |
2022-11-30 | 1 | RUE ERNEST DUVILLARD | 4 | 80 | 470 | 172730€ | 2159€ |
2022-11-25 | 15 | RUE ALFRED BOUVIER | 4 | 83 | 475 | 68500€ | 825€ |
2021-10-25 | 2 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 60 | 281 | 182000€ | 3033€ |
2023-03-23 | 2 | RUE GARTEISER | 5 | 84 | 345 | 145000€ | 1726€ |
2021-08-06 | 17 | RUE ALFRED BOUVIER | 5 | 73 | 477 | 146000€ | 2000€ |
2020-07-17 | 3 | RUE GARTEISER | 3 | 62 | 369 | 92500€ | 1492€ |
2019-05-27 | 14 | RUE ERNEST DUVILLARD | 4 | 66 | 488 | 85000€ | 1288€ |
2022-08-22 | 16 | RUE ERNEST DUVILLARD | 6 | 101 | 479 | 245650€ | 2432€ |
2021-09-28 | 5 | RUE GARTEISER | 3 | 88 | 493 | 181300€ | 2060€ |
2022-11-03 | 23 | RUE GARTEISER | 4 | 120 | 442 | 151350€ | 1261€ |
2021-01-22 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 835 | 236250€ | 2054€ |
2021-01-28 | 8 | RUE EDOUARD LHOMME | 4 | 85 | 472 | 165720€ | 1950€ |
2020-07-18 | 23 | RUE ALFRED BOUVIER | 4 | 58 | 338 | 65000€ | 1121€ |
2023-03-23 | 22 | RUE ERNEST DUVILLARD | 4 | 67 | 458 | 121250€ | 1810€ |
2022-04-25 | 25 | RUE ENGEL GROS | 4 | 50 | 467 | 117300€ | 2346€ |
2020-10-12 | 9 | RUE JULIEN DUBOIS | 5 | 148 | 848 | 278700€ | 1883€ |
2020-06-05 | 24 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 69 | 158 | 70000€ | 1014€ |
2022-05-25 | 26 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 59 | 178 | 128000€ | 2169€ |
2022-07-11 | 23 | RUE ENGEL GROS | 7 | 155 | 446 | 219000€ | 1413€ |
2023-03-08 | 34 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 59 | 231 | 75000€ | 1271€ |
2021-11-25 | 6 | VIA D AUXELLES | 5 | 85 | 444 | 181300€ | 2133€ |
2023-05-02 | 36 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 59 | 215 | 60000€ | 1017€ |
2020-05-20 | 4 | VIA D AUXELLES | 5 | 85 | 383 | 186700€ | 2196€ |
2022-12-22 | 1 | RUE JULES LEVY | 4 | 58 | 360 | 163000€ | 2810€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 326 | 106000€ | 1656€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EUGENE BRUNHAMMER | 3 | 42 | 598 | 145000€ | 3452€ |
2019-10-14 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 645 | 140000€ | 1591€ |
2022-01-11 | 14 | RUE JULES LEVY | 4 | 83 | 249 | 70000€ | 843€ |
2021-06-16 | 93 | VIA D AUXELLES | 4 | 126 | 318 | 145000€ | 1151€ |
2020-02-14 | 93 | VIA D AUXELLES | 4 | 126 | 318 | 153300€ | 1217€ |
2022-09-06 | 7 | RUE CINQ FRERES JARDOT | 3 | 50 | 290 | 130000€ | 2600€ |
2019-07-30 | 11 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 329 | 90000€ | 1406€ |
2019-06-11 | 4 | RUE PAUL GIROUD | 4 | 70 | 681 | 125000€ | 1786€ |
2022-03-11 | 7 | RUE GEORGES RISLER | 4 | 58 | 500 | 70000€ | 1207€ |
2020-09-30 | 1 | RUE CINQ FRERES JARDOT | 5 | 124 | 295 | 180500€ | 1456€ |
2020-11-12 | 2 | RUE PAUL GIROUD | 3 | 52 | 467 | 80000€ | 1538€ |
2022-02-18 | 9 | RUE GEORGES RISLER | 4 | 58 | 519 | 132050€ | 2277€ |
2022-03-22 | 11 | RUE PAUL GIROUD | 3 | 66 | 460 | 78024€ | 1182€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DU MONT | 3 | 70 | 307 | 77000€ | 1100€ |
2021-11-26 | 9 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 94 | 420 | 150000€ | 1596€ |
2019-07-25 | 11 | AV DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 373 | 50000€ | 625€ |
2020-07-15 | 11 | AV DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 373 | 165300€ | 2066€ |
2020-09-25 | 15 | RUE GEORGES RISLER | 4 | 58 | 460 | 123000€ | 2121€ |
2019-07-05 | 5 | RUE EMILE PARROT | 5 | 80 | 419 | 95000€ | 1188€ |
2020-10-09 | 8 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 59 | 412 | 116000€ | 1966€ |
2021-12-17 | 3 | RUE PAUL GIROUD | 5 | 82 | 356 | 115000€ | 1402€ |
2022-03-04 | 33 | RUE ADRIEN GUIDON | 6 | 152 | 510 | 223900€ | 1473€ |
2023-01-12 | 12 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 68 | 545 | 233000€ | 3426€ |
2022-12-16 | 11 | RUE EMILE PARROT | 4 | 80 | 412 | 210000€ | 2625€ |
2021-09-08 | 23 | RUE GEORGES RISLER | 5 | 70 | 625 | 137000€ | 1957€ |
2022-12-09 | 17 | RUE EMILE PARROT | 5 | 90 | 412 | 150000€ | 1667€ |
2021-04-07 | 12 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 4 | 89 | 283 | 139000€ | 1562€ |
2019-11-16 | 14 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 5 | 67 | 297 | 65000€ | 970€ |
2023-05-24 | 8 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 4 | 71 | 415 | 48000€ | 676€ |
2021-11-29 | 12 | RUE SGT BERNARD GANGLOFF | 7 | 125 | 620 | 160000€ | 1280€ |
2020-03-02 | 3 | RUE SGT BERNARD GANGLOFF | 3 | 90 | 999 | 153500€ | 1706€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 3 | 59 | 322 | 50000€ | 847€ |
2021-03-25 | 11 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 4 | 104 | 478 | 182000€ | 1750€ |
2022-05-20 | 33 | RUE ERNEST THIERRY MIEG | 9 | 160 | 376 | 243000€ | 1519€ |
2023-06-29 | 22 | RUE EDOUARD FROSSARD | 5 | 98 | 331 | 163000€ | 1663€ |
2022-11-25 | 1 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 410 | 145000€ | 1908€ |
2023-03-27 | 29 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 85 | 339 | 133500€ | 1571€ |
2019-05-09 | 42 | RUE JEAN DOLLFUS | 5 | 80 | 377 | 108000€ | 1350€ |
2019-08-21 | 27 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 62 | 337 | 150000€ | 2419€ |
2023-02-17 | 38 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 80 | 322 | 56175€ | 702€ |
2022-08-26 | 47 | RUE JEAN DOLLFUS | 6 | 118 | 313 | 230000€ | 1949€ |
2019-08-27 | 29 | RUE GEORGES MONIN | 4 | 73 | 371 | 196325€ | 2689€ |
2020-08-24 | 36 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 80 | 342 | 204000€ | 2550€ |
2022-03-18 | 34 | RUE JEAN DOLLFUS | 5 | 76 | 310 | 97000€ | 1276€ |
2021-10-01 | 34 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 84 | 349 | 127500€ | 1518€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ERNEST THIERRY MIEG | 5 | 90 | 589 | 212000€ | 2356€ |
2020-01-29 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 68000€ | 782€ |
2022-01-17 | 4 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2021-10-05 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 78 | 0 | 75000€ | 962€ |
2019-05-29 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 105 | 1118 | 192450€ | 1833€ |
2020-05-29 | 22 | RUE GEORGES MONIN | 5 | 94 | 329 | 136500€ | 1452€ |
2022-06-25 | 10 | RUE EDOUARD FROSSARD | 6 | 170 | 823 | 259000€ | 1524€ |
2020-12-10 | 11 | RUE ADRIEN GUIDON | 4 | 85 | 357 | 125000€ | 1471€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE THANN | 4 | 87 | 0 | 75000€ | 862€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 85 | 0 | 68000€ | 800€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 57200€ | 773€ |
2021-04-30 | 46 | RUE DE THANN | 3 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2019-10-10 | 27 | AV CHARLES BOHN | 5 | 104 | 496 | 125000€ | 1202€ |
2019-09-25 | 23 | AV CHARLES BOHN | 5 | 82 | 349 | 198000€ | 2415€ |
2023-03-08 | 18 | RUE GEORGES MONIN | 4 | 67 | 342 | 123000€ | 1836€ |
2022-10-13 | 37 | AV CHARLES BOHN | 4 | 94 | 434 | 116000€ | 1234€ |
2021-04-12 | 14 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2021-03-17 | 20 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 80 | 338 | 106300€ | 1329€ |
2021-11-26 | 20 | RUE JULES FERRY | 3 | 53 | 785 | 149400€ | 2819€ |
2019-12-31 | 20 | RUE JULES FERRY | 3 | 53 | 785 | 164000€ | 3094€ |
2019-12-27 | 16 | RUE GEORGES MONIN | 3 | 58 | 344 | 132000€ | 2276€ |
2020-06-26 | 20 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-12-30 | 27 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 65000€ | 878€ |
2022-10-17 | 29 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2021-06-11 | 33 | AV CHARLES BOHN | 5 | 80 | 361 | 153600€ | 1920€ |
2019-09-09 | 15 | RUE DE LA FRATERNITE | 8 | 156 | 1190 | 209000€ | 1340€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE BADONVILLERS | 4 | 126 | 135 | 176490€ | 1401€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU DOCTEUR PETITJEAN | 4 | 75 | 181 | 153000€ | 2040€ |
2023-03-28 | 26 | RUE DE CERNAY | 4 | 77 | 0 | 55000€ | 714€ |
2020-09-29 | 1 | AV CHARLES BRAUER | 3 | 82 | 398 | 191500€ | 2335€ |
2020-05-06 | 6 | AV CHARLES BRAUER | 5 | 82 | 351 | 130000€ | 1585€ |
2020-01-23 | 20 | AV CHARLES BOHN | 3 | 70 | 341 | 103000€ | 1471€ |
2019-05-06 | 127 | VIA D AUXELLES | 5 | 119 | 535 | 110000€ | 924€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE FERRETTE | 3 | 70 | 44 | 118200€ | 1689€ |
2020-05-19 | 0 | RUE DE MASEVAUX | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DE WESSERLING | 4 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2020-06-25 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 64000€ | 800€ |
2021-02-11 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2021-08-30 | 17 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 70 | 318 | 166480€ | 2378€ |
2023-04-03 | 17 | RUE JEAN DOLLFUS | 4 | 90 | 318 | 169000€ | 1878€ |
2021-03-01 | 9 | AV CHARLES GOERIG | 5 | 85 | 272 | 170000€ | 2000€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DOMAINE DE L ETANG | 7 | 117 | 0 | 170000€ | 1453€ |
2023-01-30 | 8 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 74 | 252 | 145000€ | 1959€ |
2022-07-21 | 27 | RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE | 6 | 150 | 729 | 228400€ | 1523€ |
2022-12-30 | 21 | RUE DE HUNINGUE | 4 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 461 | 238000€ | 2380€ |
2019-05-16 | 29 | RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE | 6 | 110 | 983 | 151800€ | 1380€ |
2022-10-21 | 27 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 92 | 145 | 100000€ | 1087€ |
2020-03-13 | 16 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 91 | 263 | 198400€ | 2180€ |
2022-10-25 | 25 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 0 | 69000€ | 758€ |
2020-09-24 | 39 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2021-03-01 | 33 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 88 | 279 | 102000€ | 1159€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DES PINS | 5 | 125 | 713 | 283200€ | 2266€ |
2022-03-15 | 18 | RUE DU COTEAU | 3 | 65 | 400 | 155250€ | 2388€ |
2023-04-25 | 1 | RUE ADRIEN GUIDON | 5 | 150 | 853 | 326850€ | 2179€ |
2020-02-14 | 4 | RUE JULES FERRY | 5 | 101 | 427 | 90000€ | 891€ |
2023-02-03 | 4 | RUE JULES FERRY | 5 | 101 | 427 | 183150€ | 1813€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 187 | 567 | 238500€ | 1275€ |